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2022春节返城租房市场:六成租客开年有换租意愿

来源:工人日报客户端
2022-02-18 09:26:39

  原标题:2022春节返城租房市场:六成租客开年有换租意愿

  工人日报-wellbet亚洲第一体育记者 窦菲涛

  随着城市复工复产,以及春节后跳槽热、高校生实习以及大量务工人员返城的影响,新的一波租房高峰也如期到来。近日,58同城、安居客发布的《2022春节返城租房调查报告》显示,一线城市租客选择春节后马上租房的人群占比61.5%,租房需求更迫切;一线城市希翼签订一年以上长租合同的租客占比53.4%。

  本次参与调研的人群为今年4月份之前有租房需求的人。这些租客工作在一线及新一线城市,并且以80、90后为主。在参与调研的租客中,近六成租客希翼在春节过后马上租房;一线城市租客的租房需求更为迫切,选择春节后马上租房的人群占比61.5%。有44.2%的租客希翼签订长期租房合同,租房时间希望在一年以上。其中,一线城市租客更追求稳定,希翼签订一年以上长租合同的租客占比53.4%。

  在租房时租客考虑的因素中,租客对于房源周边的交通情况、地理位、小区环境更为看重,占比分别为62.7%、60.2%及52.5%。此外,租客们对于房屋本身的配套设施也较为看重,选择此项的人群占比44.3%。

  对于房源类型的选择,47.4%的租客明确表示更愿意租住普通住宅小区的房源,另有29.5%的租客希翼租住品牌公寓的房源。在选择租住品牌公寓的原因中,主要因素也是由于其所在位置地段更好,交通方便,周边商业配套完善。

  租住户型方面,多数租客希翼租住二居室的房源,占比57.5%;家庭状况对于户型选择有明显的影响,单身自住的租客有46.2%的人选择租住一居室,无孩家庭超过六成选择二居室,而两孩家庭及三代同堂家庭选择租住三居室的人群占比超过40%。

  对于房源的租金范围,39.9%的租客选择的月租金范围在2001-3000元之间。不同城市对于租金的倾向性不同,一线城市租客有33.7%的人选择月租金范围在3001-5000元之间,而新一线城市有42.6%的人希翼月租金在2001-3000元之间。

  租客们希翼月租金占个人/家庭收入的10-20%左右,占比约五成;约三成租客可接受月租金在个人/家庭收入的20-30%左右。一线城市中,单身租客预计月租金占收入30%以上的占比15.5%,而有家庭的租客预计月租金占收入30%的人群占比11.6%,均高于新一线城市的占比。租房时租客更乐于接受季付的付款方式,占比32.7%;半年付的租客占比21.7%,一年一付的租客占比16.4%。

  在找房时,52.9%的租客会选择专业的线上找房平台寻找合适的房源,通过线下门店找房的占比21.1%。在线上找房时,租客会通过视频看房、电话沟通等渠道直接了解房源。在租房过程中,租客们遇到的问题集中在噪音问题、房源少、房东涨价、房源信息不真实等方面,占比均超过30%。

责任编辑:苗辰

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